Maison Troarn 6 pièce(s) 145.60 m2

Jolie demeure bourgeoise d’environ 145 m² habitables (potentiel d’environ 170 m² habitables) édifiée sur un terrain de 742 m².
Ce bien est situé sur la commune de Troarn qui bénéficie de toutes les commodités (commerces auxquels il est possible de se rendre à pieds, écoles, transports..). Sa situation permet d’accéder rapidement à Caen, à la Côte Fleurie (Cabourg, Houlgate..) et également de gagner rapidement l’A13 pour rejoindre Paris.
La maison est peut être aménagée de plusieurs façon selon les modes de vie puisqu’elle bénéficie de deux entrées (possibilité de créer une pièce de vie au rez de chaussée ou à l’étage).
Actuellement la maison est composée de la façon suivante :
Au Rez de Chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine d’été, bureau, WC séparés, buanderie, chaufferie. Grande cave qui n’est pas comptée dans la surface habitable.
Au 1er étage : entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
Un grand jardin clos de murs, paysagé et arboré, un garage avec un étage, un préau ainsi qu’une grande terrasse viennent compléter le bien.
Rénovation récente d’une partie de la maison, belle exposition plein sud qui offre une jolie luminosité, vue dégagée sur la vallée (les champs à proximité ne sont pas constructibles : zone protégée).

Marion THOUROUDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834400046 – CAEN.