Appartement Caen 7 pièce(s) 164.57 m2

APPARTEMENT T7 – 5 CHAMBRES – QUARTIER JARDIN DES PLANTES – RESIDENCE DE STANDING SECURISEE.

Dans quartier prisé, au calme, bénéficiant de toutes les commodités, bel appartement de 7 pièces principales composé d’une belle entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon avec balcon filant d’un peu plus de 10 m², 5 grandes chambres (de 11,93m² à 19,94 m²) dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau/de bains, une salle de bains indépendante et WC séparés. Grands espaces de rangements.

2 caves et 2 places de parking complètent ce bien.

Différentes possibilités s’offrent au futur acquéreur:
– Diviser l’appartement en deux, comme à l’origine; l’appartement bénéficie de deux entrées distinctes (nécessite des travaux d’aménagement).
– Investissement pour colocation.
– Grand appartement familial pour résidence principale.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5779 euros.
Marion THOUROUDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834400046 – CAEN.